Peace of mind
My role is to facilitate your acquisition / sale process. The help of a dedicated broker who monitors your interests is invaluable & essential. My goal is to simplify your life as much as possible, with my assistance / supervision as well as with my experienced and very qualified collaborators.
Transparency
Transparency breeds trust. Because I have your interest at heart, I will present the most effective & strategic options for your property or investment project. You want to be actively involved in the process, no worries ... you want an all-inclusive VIP service ... with pleasure too! I am available to answer any questions you may have at any time during the process.
Results
The whole process aims to give you an excellent real estate investment, get the best price (seller and buyer), fulfill your expected conditions, with a mortgage that meets your needs.
Frequently asked questions
Here’s a list of all the costs to be incurred when buying a property:
Absolutely free, simply a promise to work together will suffice. The sellers incur the agent fees which are then shared between collaborating brokers therefore we only have your best interests at heart.
We have found that the process can be separated into 4 parts:
- Prequalification: Obtaining a mortgage pre-approval is key to start the process; this allows us to set a budget for our upcoming searches and present a qualified offer when we find the property. We can recommend multiple mortgage brokers with which we have built a great relationship with over the years.
- Search: Together we build a proper search to ensure that you are updated the moment a property fitting your criteria is available. We share our knowledge and expertise regarding neighborhoods and projects with you in order to help the selection process. Once narrowed down, we book appointments to visit the properties together.
- Purchase: When the property is selected we start our research on the property history, analyse all documents and perform a comparable market analysis. With all that knowledge, we help negotiate the best terms for you and present a promise to purchase and all following counter offers.
- Obligations: The final step in the process requires that we complete our obligations as negotiated in the promise to purchase. Our team can gladly recommend the proper professionals to perform an inspection of the property, obtain the mortgage approval and choose the notary to redact the deed of sale.
Paix d’esprit
Mon rôle est de faciliter votre processus d’acquisition/vente. L’aide d’un courtier dévoué qui surveille vos intérêts, s’avère précieux & essentiel. Mon but est de vous simplifier la vie au maximum, avec mon assistance/encadrement ainsi qu'avec mes collaborateurs expérimentés et très qualifiés.
Transparence
La transparence engendre la confiance. Parce que j'ai votre intérêt à cœur, je vous présenterai les options les plus efficaces & stratégiques, pour votre propriété ou projet d'investissement. Vous voulez vous impliquer activement dans le processus, aucun souci...vous voulez un service VIP tout inclus...avec plaisir aussi! Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, à tout moment du processus.
Résultats
L’ensemble du processus vise à vous donner un excellent investissement immobilier, obtenir le meilleur prix (vendeur comme acheteur), réaliser vos conditions espérées, avec une hypothèque qui correspond à vos besoins.
Foire aux questions
Voici une liste de coûts à prévoir lors de l’achat d’une propriété :
Absolument gratuit, une simple promesse de travailler ensemble suffira. Les vendeurs prennent en charge les coûts reliés aux courtiers et ceux-ci sont partagés entre courtiers lors d’une collaboration; vos meilleurs intérêts sont donc protégés.
Nous avons trouvé que le processus peut-être séparer en quatre parties
- Pré-qualification : Obtenir une hypothèque pré-approuvée est primordiale pour débuter le processus; cela nous permet d’établir un budget pour nos recherches et de présenter une offre qualifiée lorsque l’on trouve la bonne propriété. Nous avons bâti de très bonnes relations avec plusieurs courtiers hypothécaires à qui nous pouvons vous référer.
- Recherche : Ensemble nous allons établir les paramètres de votre recherche et automatiser les résultats afin d’être avertie le moment même où une propriété qui correspond à vos besoin devient disponible. Nous partageons nos connaissances et expertises sur les secteurs et les projets en question afin de faciliter votre prise de décision. Une fois quelques propriétés choisies, place aux visites.
- Achat : Une fois que la bonne propriété est trouvée, nous commençons les recherches plus approfondies tel la révision des documents, la recherche historique et les comparables de marché. Suite à la collecte de toute cette information, nous négocions les meilleurs termes possibles lors du dépôt de la promesse d’achat et des contre-offres subséquentes.
- Obligations : La dernière étape du processus d’achat requiert que nous remplissons les conditions tel que négocier dans la promesse d’achat. Notre équipe vous mettra en contact avec tous les professionnels nécessaire pour compléter l’hypothèque, l’inspection et la rédaction de l’acte de vente chez le notaire.